Prix en baisse
Bruz (35170)
Au sein de l'agence Laetitia Rémy immobilier, venez découvrir cette spacieuse maison de 1995 aux volumes généreux qui bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées, le tout à proximité immédiate de toutes commodités sur la dynamique commune de Bruz !
Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 53 m² avec insert, donnant accès à l'immense terrasse exposée sud, sud-ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, une véranda, une arrière-cuisine, un toilette indépendant, sans oublier la suite parentale avec chambre et salle d'eau.
A l'étage, une atypique mezzanine de 43 m² avec billard dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Idéal pour les familles voulant bénéficier d'une agréable qualité de vie avec un emplacement idéal.
Chauffage au sol - Entretien soigné et presttaions de qualité.
Terrain PISCINABLE - Grand garage de 50 m² - Grenier et pièce supplémentaire aménageable.
Un cabanon de jardin, une tonnelle complètent le bien.
RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER !
DPE Classe C: 135 kwh/m²/an et Classe C: 20 CO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2330 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 672 750 honoraires réduits de 3,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
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