LAETITIA REMY IMMOBILIER

35235 THORIGNE FOUILLARD Manoir du 19ème siècle au coeur de Thorigné Fouillard

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1 293 750 € **
EN EXCLUSIVITE CHEZ LAETITIA REMY IMMOBILIER

Venez découvrir ce magnifique manoir datant de 1842 au coeur de Thorigné Fouillard (Rennes Métropole) sur un magnifique terrain d'environ 6700 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Emplacement exceptionnel et rare sur le marché.

Le rez de chaussée (environ 130 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée , un salon séjour, un studio qui peut facilement redevenir des pièces de vie avec de magnifiques boiseries peintes d'époque (salle à manger, bibliothèque, sanitaire)
Au premier étage, la maison comprend 5 chambres avec salle d'eau et salle de bain, de nombreux placards, un beau pallier avec un magnifique escalier ancien.
Au deuxième étage, vous découvrirez 150 m² de comble aménageable avec une belle hauteur sous plafond.

Attenant à la propriété, vous avez deux autres studios de 35 m² chacun, un atelier, un grenier et un cellier. Garage et bergerie en annexes ( 70 m²). Potentiel total d'environ 600 m² habitable.
Revenus locatifs actuels d'environ 1250 €.

Travaux à prévoir.

Visite virtuelle sur demande.

Prix : 1 293 750 honoraires inclus, soit 1 250 000 euros net vendeur,
Honoraire réduits de 3,5 % à la charge de l'acquéreur.
Vendue par l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, suivi par Marine de Lorgeril, agent commercial, inscrite au registre au RSAC de Rennes sous le numéro 878 844 794.

** 1 293 750 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 211 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 chambre(s)
  • 6700 m²

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1 RUE DE LA CHAUSSAIRIE
35170 BRUZ
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Carte T : CPI 3502 2018 000 031 715 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 52 RUE DU GNL LECLERC 35500 GUICHER | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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