Nouveauté
Bruz (35170)
Nouveauté: Rare sur le marché, l'agence LAETITIA REMY IMMOBILIER vous propose :
A moins de 7 min de la commune de BRUZ et dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, venez découvrir cette magnifique longère de 215 m2 entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Au rdc elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse sur parquet massif et cheminée, une cuisine aménagée familiale et fonctionnelle, une chambre avec bureau en mezzanine, une salle d'eau et un espace bibliothèque réalisé sur mesure, une arrièrecuisine/buanderie, une salle de sport avec salle d'eau attenante, un salon d'été, une chambre en mezzanine et grenier aménageable.
A l'étage,un palier dessert 4 chambres dont une de 21m2 et une grande salle de bains, nombreux rangements et grenier.
Sa configuration actuelle vous permettra de générer un revenu locatif si ce projet vous intéresse. Possibilité d'installation d'une profession libérale.
Cette maison dispose également d'une magnifique piscine chauffée sur une vaste terrasse, garage et carport.
Une magnique parcelle de plus de 3000m2 entirement close et arborée vous permettra de bénéficier du charme de la campagne à moins de 20 Minutes de RENNES.
Prix net vendeur 580000 euros, 598560 euros honoraires inclus soit 3.2% ttc à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie C et GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4360€ abonnements compris, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER SANS TARDER!!
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