Nouveauté
Rennes (35000)
Au sein de l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir ce très agréable T3 idéalement placé, donnant sur la verdure tout en profitant des commodités du centre ville.
Nul doute qu'en plus de sa situation idéale, vous serez séduits par son orientation, la grande pièce de vie exposée Ouest, sur un joli parquet, des deux grandes chambres sur parquet également, une grande salle d'eau avec une douche refaite, les volets roulants éléctriques, la cuisine séparée, sans oublier le grand grenier, la cave et le garage fermé !
Charges de copropriété annuelles de 700 euros par an.
Chauffage GAZ individuel. Chaudière récente.
A VISITER SANS TARDER !
DPE Classe D: 181 kwh/m²/an et Classe E: 42 CO²/m²/an, diagnostics datant du 6/11/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1150 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 169 740 honoraires réduits de 3,5 % inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 164 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
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