Nouveauté
Rennes (35000)
Nouveauté: Chez LAETITIA REMY IMMOBILIER
A deux pas du centre bourg de Guichen,venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle comprend une belle entrée avec placard ,un wc,une pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
Au premier étage un espace mezzanine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et au dernier étage une grande chambre avec placards.
Le tout sur un joli jardin d'env 548m2 avec une belle terrasse exposée plein sud .
Possibilité d'extension sur la parcelle .
Située en impasse vous serez séduits par sa situation au clame ,sa proximité des commerces et des transports .
A decouvrir sans tarder !!
225000 net vendeur , 232875 honoraires inclus soit 3,5% ttc à la charge de l'acquereur.
DPE Classe D:193 kwh/m²/an et Classe B: 6 CO²/m²/an, diagnostics datant du 7 avril 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 € et 1058 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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