Guichen (35580) MAISON COUP DE COEUR

Réf : 13552 232 875 €

Nouveauté: Chez LAETITIA REMY IMMOBILIER

A deux pas du centre bourg de Guichen,venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Elle comprend une belle entrée avec placard ,un wc,une pièce de vie avec poêle à bois ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.

Au premier étage un espace mezzanine, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et au dernier étage une grande chambre avec placards.

Le tout sur un joli jardin d'env 548m2 avec une belle terrasse exposée plein sud .

Possibilité d'extension sur la parcelle .

Située en impasse vous serez séduits par sa situation au clame ,sa proximité des commerces et des transports .

A decouvrir sans tarder !!

225000 net vendeur , 232875 honoraires inclus soit 3,5% ttc à la charge de l'acquereur.

DPE Classe D:193 kwh/m²/an et Classe B: 6 CO²/m²/an, diagnostics datant du 7 avril 2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 € et 1058 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 69 m²
surface terrain 548 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
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