En exclusivité chez Laetitia Rémy immobilier, venez décourvir cette grande maison datant de 2015, en centre bourg de Guichen, aux volumes généreux, d'une grande luminosité et très bien entretenue !
Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée avec placard, une arrière cuisine, un toilette indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec double baies vitrées donnant accès à l'immense terrasse exposée sud, sud-ouest.
A l'étage, un large palier dessert 5 grandes chambres (toutes mesurent entre 12 et 13 m²) , une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
Un carport, et un garage complète le bien. Il y aurait juste une haie à planter, si vous le souhaitez.
Poele à bois - Chauffage gaz (au sol au rez de chaussée) - Proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER !
DPE Classe C: 91 kwh/m²/an et Classe C: 14 CO²/m²/an, diagnostics datant du 29 mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 350 000 honoraires réduits de 4,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 888 € et 1 202 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 888 € et 1 202 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
