LAETITIA REMY IMMOBILIER

immobilier Baulon

FONDS DE COMMERCE SUPERETTE "LES 4 SAISONS" / PRODUITS LOCAUX
UNIQUEMENT CHEZ LAETITIA REMY IMMOBILIER BELLE OPPORTUNITÉ. Venez découvrir ce chaleureux fonds de commerce idéalement situé en plein bourg de Baulon, commune dynamique avec de nombreuses commodités de proximité. Ce fonds de commerce de 75 m², se compose de trois locaux, une grande pièce avec des gondoles, étalage fruits et légumes, 2 vitrines réfrigérées, 1 armoire négative et une armoire à boisson. Une remise de stockage avec un accès sur une cour, un toilette séparé. Alimentation générale, vente de produits locaux et/ou bio. Clientèle agréable d'habitués et de proximité. CA et EBE en constante augmentation. Bail commercial 3/6/9 . Loyer 450 euros HT. Plus d'informations possibles après un premier contact. Prix net vendeur 95 000 euros, soit 100 000 euros honoraires inclus avec un forfait de 5000 euros de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur . Vendue par l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, suivi par Marine de Lorgeril, agent commercial, inscrite au registre au RSAC de Rennes sous le numéro 878 844 794.
Ref. : 13331
100 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
Longère ancienne, bourg de Baulon
Au sein de l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette magnifique longère en pierre de pays dans le bourg de Baulon. Vous serez séduits par cette maison qui date de 1580 pour la partie la plus ancienne, ses grands volumes (218 m² habitable) , ses multiples possibilités d'aménagement, sa luminosité, son jardin de ville agréable et joliment arboré, la glycine en fleur, sans oublier son grand hangar au bout du jardin. Au rez de chaussé, la maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 66 m² avec une belle cheminée ancienne. Une cuisine, arrière cuisine, buanderie et une salle à manger, deux WC. A l'étage, un grand espace salle télé ou jeux, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, un WC. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires dans les combles avec une belle hauteur sous plafond et une très jolie charpente. Le tout sur un terrain d'environ 550 m² sans vis a vis et au calme. Un véritable havre de paix pour y installer votre famille, en faisant tout à pied (écoles primaires, bus scolaire, médiathèque, boulangerie, superette, tabac, fleuriste, médecins, dentiste, infirmières, kiné, ostéopathe, pharmacie, garagiste, coiffeur,...) Énorme potentiel avec emplacement idéal. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir, devis sur demande. A VISITER SANS TARDER ! Prix : 250 000 euros net vendeur, soit 258 750 honoraires inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Vendue par l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, suivi par Marine de Lorgeril, agent commercial, inscrite au registre au RSAC de Rennes sous le numéro 878 844 794.
Ref. : 13281
258 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires