LAETITIA REMY IMMOBILIER

Achat / Vente Maison Thorigne fouillard - Maison a vendre à Thorigne fouillard

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Exclusivité
Manoir du 19ème siècle au coeur de Thorigné Fouillard
EN EXCLUSIVITE CHEZ LAETITIA REMY IMMOBILIER Venez découvrir ce magnifique manoir datant de 1842 au coeur de Thorigné Fouillard (Rennes Métropole) sur un magnifique terrain d'environ 6700 m². Toutes les commodités sont accessibles à pied. Emplacement exceptionnel et rare sur le marché. Le rez de chaussée (environ 130 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée , un salon séjour, un studio qui peut facilement redevenir des pièces de vie avec de magnifiques boiseries peintes d'époque (salle à manger, bibliothèque, sanitaire) Au premier étage, la maison comprend 5 chambres avec salle d'eau et salle de bain, de nombreux placards, un beau pallier avec un magnifique escalier ancien. Au deuxième étage, vous découvrirez 150 m² de comble aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Attenant à la propriété, vous avez deux autres studios de 35 m² chacun, un atelier, un grenier et un cellier. Garage et bergerie en annexes ( 70 m²). Potentiel total d'environ 600 m² habitable. Revenus locatifs actuels d'environ 1250 €. Travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Prix : 1 293 750 honoraires inclus, soit 1 250 000 euros net vendeur, Honoraire réduits de 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Vendue par l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, suivi par Marine de Lorgeril, agent commercial, inscrite au registre au RSAC de Rennes sous le numéro 878 844 794.
Ref. : 13342
1 293 750 € dont 3.5% TTC d'honoraires