Sous-offre
Guichen (35580)
Nouveauté en exclusivité chez Laetitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette jolie maison indépendante entièrement rénovée, qui se situe à proximité immédiate des transports et des commerces de la dynamique ville de Bruz.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter du jardin et de la qualité de vie bruzoise.
Au 1er étage la maison comprend une entrée, une grande pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, une salle d'eau et deux chambres avec placards.
Au rez de chaussée, un couloir dessert une spacieuse salle home cinéma qui peut aussi faire office de chambre, une buanderie et une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain mixte !
Chauffage au gaz de ville. Chaudière récente et poele à bois ! Electricité refaite. Toiture en ardoise naturelle.
Portail életrique, cour goudronnée.Jardin paysagé Grand abri de jardin pour stocker du matériel.
Cette maison à la décoration soignée, fonctionelle, et aux prestations de qualité n'attend plus que vous pour accueillir votre famille.
Rare sur le marché !
DPE Classe C : 152 kwh/m²/an et Classe C: 23 CO²/m²/an, diagnostics datant du 2 juin 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2120 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 2022 2023
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 329 175 euros honoraires réduits de 4,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 315 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
