Coup de coeur
Bruz (35170)
Découvrez cette élégante maison contemporaine édifiée en 2023, idéalement située dans une impasse privative. D’une superficie d’environ 170 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses vastes volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 47 m² s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et harmonieux. L’ensemble bénéficie d’une exposition Ouest et d’une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
La maison propose trois belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de 27m2 , ainsi qu’une quatrième pièce actuellement aménagée en chambre, offrant une belle possibilité d’évolution et pouvant également être utilisée comme mezzanine, bureau ou espace détente selon vos envies. Une salle de bains avec douche et deux WC complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et dégagé, parfaitement pensé pour les moments de détente, ainsi que de deux terrasses et d’une piscine, véritables prolongements des espaces de vie aux beaux jours.
Un garage de 27,43 m² vient compléter ce bien.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage et d’une pompe à chaleur avec unités intérieure et extérieure.
Implantée sur une parcelle de 559 m², cette maison récente séduit par la qualité de ses prestations, son élégance et son environnement agréable, tout en bénéficiant de la proximité de la gare.
Une maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour offrir un quotidien confortable et agréable.
À découvrir sans tarder !
810 000 € net vendeur
846 450 € honoraires inclus
Honoraires : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
DPE: En cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
