Exclusif
Nouveauté

Saint-Senoux (35580) MAISON 73 M2 SAINT SENOUX

Réf : 13762 161 975 €

En exclusivité chez LAETITIA REMY IMMOBILIER

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 80, idéalement située en pleine campagne de Saint-Senoux, dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 73 m², elle se compose d'une véranda de 15 m² faisant office d'entrée (avec possibilité de repenser cet espace selon vos envies), d'un agréable salon-séjour de 30 m² avec une belle hauteur cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'un espace bureau ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 3 000 m², bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'un garage indépendant.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'un bien offrant de belles perspectives d'aménagement.

Consommation entre 1890 euros et 2600 euros (prix moyens des énergies indexéssur les années 2021,2022,2023 abonnements compris )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder !!


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 73,91 m²
surface terrain 3 060 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 161 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
DPE GES
DPE en cours
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