vendu par l'agence
Goven (35580)
Uniquement chez Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette lumineuse maison entièrement rénovée aux prestations de qualité, sur un grand terrain d'environ 5500 m² pour bénéficier d'une véritable tranquilité et d'une magnifique vue sur le parc.
Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée donnant sur une double pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand salon bénéficiant de baies à galandage pour accèder à l'immense terrasse de 58 m², une salle à manger, un bureau et une buanderie puis un dégagement vous menera aux deux chambres du rez de chaussée dont une donnant aussi accès à la terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l'étage, la maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.
Idéal pour les amoureux de grands espaces, de modernité, de luminosité et de verdure !
Terrain entièrement clos avec portail électrique. Garage. Dépendances. Abri de jardin
Aucun travaux à prévoir (sauf la finition de la terrasse). La pelouse sera plantée pour la vente.
Chauffage électrique relié à la domitique ainsi que les volets roulants.
RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER !
DPE Classe C: 147 kwh/m²/an et Classe A: 4 CO²/m²/an, diagnostics datant du 19 /02 /2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 414 000 honoraires réduits de 3,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
