Sous-compromis
Coup de coeur

Saint-Thurial (35310) Belle Maison à Saint-Thurial

Réf : 13582 414 000 €

Uniquement chez Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette lumineuse maison entièrement rénovée aux prestations de qualité, sur un grand terrain d'environ 5500 m² pour bénéficier d'une véritable tranquilité et d'une magnifique vue sur le parc.

Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée donnant sur une double pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un grand salon bénéficiant de baies à galandage pour accèder à l'immense terrasse de 58 m², une salle à manger, un bureau et une buanderie puis un dégagement vous menera aux deux chambres du rez de chaussée dont une donnant aussi accès à la terrasse, une salle de bain et un toilette indépendant.

A l'étage, la maison comprend 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.

Idéal pour les amoureux de grands espaces, de modernité, de luminosité et de verdure !

Terrain entièrement clos avec portail électrique. Garage. Dépendances. Abri de jardin

Aucun travaux à prévoir (sauf la finition de la terrasse). La pelouse sera plantée pour la vente.

Chauffage électrique relié à la domitique ainsi que les volets roulants.

RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER !

DPE Classe C: 147 kwh/m²/an et Classe A: 4 CO²/m²/an, diagnostics datant du 19 /02 /2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Au prix de 414 000 honoraires réduits de 3,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 400 000 euros.


Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35310
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 5 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur le jardin et des arbres
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1973
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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