Coup de coeur

Baulon (35580) Lumineuse maison centre bourg de Baulon

Réf : 13594 299 915 €

Nouveauté chez Laetitia Rémy immobilier, venez découvrir cette belle contemporaire de 2018 aux volumes généreux qui bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies, et le tout à proximité immédiate de toutes commodités sur la dynamique commune de Baulon !

Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée avec placard, une jolie cuisine américaine, aménagée et équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant accès à la terrasse exposée sud, sud-ouest, une salle d'eau avec wc, un bureau ou chambre.

A l'étage, une agréable mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, et un wc indépendant.

Idéal pour les familles voulant bénéficier d'une agréable qualité de vie et souhaitant tout faire à pied !

Un garage, avec un espace buanderie, et un abri de jardin complètent le bien. Aucun travaux à prévoir.

Pompe à chaleur - Proximité immédiate du bourg et de ses commodités.

- A VISITER SANS TARDER !

DPE Classe A: 46,2 kwh/m²/an et Classe A: 2,5 CO²/m²/an, diagnostics datant du 17 janvier 2018.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au prix de 299 915 honoraires réduits de 4,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 287 000 euros.

Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 453 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,56 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur le jardin avec des arbres
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 915 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 480 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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