Domagné (35113) Grande maison avec un beau terrain à Domagné

Réf : 13542 326 025 €

Uniquement au sein de l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette grande maison au coeur d'un havre de paix en campagne à Domagné.

La maison comprend au rez de chaussée : une grande pièce de vie, équipée d'un insert avec une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse, une veranda, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc.

A l'étage, un palier dessert une mezzanine transformée en salle de jeu, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc.

Vous bénéfiecierez également d'un sous sol complet semi enterré avec cuisine d'été, salle de sport, atelier...

Le tout sur une grand terrain arboré d'environ 4000 m² .

Cette maison construite en 1983 a toujours été très bien entretenue. Huisseries changées en 2014, Chauffage mixte Bois et electrique.

VMC double flux, ballon d'eau chaude récent.

DPE Classe C: 171 kwh/m²/an et Classe A: 5 CO²/m²/an, diagnostics datant du 4 octobre 2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au prix de 326 025 honoraires réduits de 3,5 % inclus, soit un prix net vendeur de 315 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35113
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 4 119 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue sur le jardin avec des arbres
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 025 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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