Rennes (35000) MAISON THABOR 14 PIECES

Réf : 13571 1 138 500 €

Nouveauté: Chez LAETITIA REMY IMMOBILIER

Quartier THABOR à deux pas des écoles, universités et le centre ville de Rennes. Venez découvrir cette magnifique demeure normande à la décoration soignée et actuelle.

Elle comprend sur plusieurs niveaux, une magnifique entrée, un joli dégagement donnant sur une pièce de vie sur parquet ancien, une salle à manger avec accés sur une cuisine aménagée et équipée.

La maison principale possède 7 chambres spacieuses,1 salle de bain au charme art déco , 2 salles d'eau dont une avec WC, une buanderie, 2 WC, de nombreux rangements. Une vraie demeure familiale.

Le tout sur jolie parcelle de 730 m2 avec petite dépendance.

Un logement annexe d'env 65 m2 appartenant à cette proprièté est composé d'une belle entrée, de 2 chambres, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un wc avec petit débarras.

Au potentiel intéressant ce logement peut être loué ou utilisé en activité professionnelle.

Vous serez séduits par le charme de cette maison à la rénovation récente (chaudière et fenêtres neuves).

A DECOUVRIR SANS TARDER!

Ce logement est classé en E avec une estimation des coûts annuels compris entre 4090 euros et 5590 euros DPE réalisé le 2 février 2023.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100000 euros net vendeur soit 1138500 euros honoraires inclus 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 269,81 m²
surface terrain 730 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1947
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 138 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 3 053 €
DPE GES
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