vendu par l'agence
Guignen (35580)
Nouveauté chez Laetitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette agréable maison en centre ville de Bruz, et bénéficier d'une agréable qualité de vie avec votre famille. Tout est accessible à pied ! Gare, commerces, écoles...
Cette maison fonctionnelle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, un toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec baies vitrées donnant accès au jardin.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain.
Chauffage électrique. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir (surtout à l'étage)
Un garage, un appenti et un jardin complètent le bien.
DPE Classe D : 248 wh/m²/an et Classe B: 8 CO²/m²/an, diagnostics datant du 12 janvier 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 258 750 honoraires réduits de 3,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
