Sous-compromis

Bruz (35170) MAISON COUP DE COEUR BRUZ

Réf : 13485 476 100 €

Située en impasse venez découvrir cette maison d'architecte d'env 162 m2 aux volumes généreux . Elle comprend ,une belle entrée avec placard ouvrant sur un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et familiale, une arrière cuisine avec point d'eau , une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et WC. A l'étage : dégagement ,4 chambres avec leurs salles d'eau privatives, un wc. Garage avec porte motorisée,abri de jardin, aspiration centralisée . Le tout sur un terrain exposé plein sud arboré et paysagé sans vis à vis d'env 590m2. Vous serez séduits par sa proximité des transports, des commerces et à moins de 15 min de RENNES. A DECOUVRIR SANS TARDER 460000 euros net vendeur,476100 euros honoraires inclus soit 3,5%ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette maison dispose d'un systeme de chauffage au sol ,réserve d'eau et une excellente qualité de construction.

DPE réalisé le 20/06/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010 euros et 1440 euros/an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnementscompris).

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques: www.goerisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35170
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 590 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue DEGAGEE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Cuisine Américaine
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 476 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 459 230 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %
DPE GES
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