vendu par l'agence
Bréal-sous-Montfort (35310)
Nouveauté chez Laetitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette lumineuse maison d'architecte indépendante aux volumes exceptionnels en centre ville de Bruz !
Cette belle maison cossue, à la décoration particulièrement soignée est idéale pour accueillir votre famille et lui offrir une belle qualité de vie. Le luxe de tout faire à pied, tout en étant entouré de verdure...
Cette maison comprend au rez de chaussée une vaste entrée, un vestiaire, un wc indépendant, un bureau, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et joliement séparée par une verrière d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée.
Et pour completer le tout vous serez séduits par la très grande suite parentale en retrait des pièces de vie avec son grand dressing de sa belle salle d'eau.
Au premier étage, un couloir dessert 5 chambres, dont deux avec leurs salles d'eau attenantes, une salle de bain mixte et un wc séparé.
Au sous sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier, d'une buanderie fonctionnelle, de deux réserves suplémentaires.
Le tout sur un terrain arboré, avec une grande terrasse de 40 m²
DPE Classe D: xxx kwh/m²/an et Classe B: x CO²/m²/an, diagnostics datant du xxxx. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxx € et xxx € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 637 450 euros, honoraires inclus de 4,5 %, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 610 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
