vendu par l'agence
Bréal-sous-Montfort (35310)
En exclusivité chez LAETITIA REMY IMMOBILIER
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierres d'env 245m2 à la distribution atypique et aux prestations de qualité .
Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa décoration soignée et actuelle.
Elle comprend une belle pièce de vie d'environ 55m2 avec cheminée ouverte, une cuisine familiale et fonctionnelle.
Une suite parentale au RDC avec une salle d'eau, pièce de vie avec cuisine et WC pouvant être louer de façon indépendante.
A l'étage, une immense mezzanine avec bibliothèque sur mesure. 3 belles chambres avec leur salle de bain indépendante,ombreux rangements,une salle d'eau entièrement refaite.
3 WC, buanderie, 2 garages.
Le tout sur un magnifique jardin entièrement clos de 3018m2 avec SPA, pergola.
Cette maison est située à moins de 10 min de Bruz et moins de 20 min de RENNES .
A DECOUVRIR SANS TARDER!
DPE realisé le 10/01/2023 classification D et GES: D
Montant estimé des dépenses d'énergie annuellement entre 2500 eruos et 3430 euros pour un usage standard . Prix moyens des énergies indéxés sur l'année 2021(abonnement compris).
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques: www.goerisques.gouv.fr
650000 euros net vendeur,672750 euros honoraires inclus soit 3,5%ttc à la charge de l'acquéreur.