Baulon (35580) Agréable maison soignée et lumineuse dans le bourg de Baulon

Réf : 13522 232 875 €

En EXCLUSIVITE chez Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette charmante maison datant de 2006, exposée sud sur un joli terrain de 630 m² au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités du dynamique bourg de Baulon !

La maison comprend au rez de chaussée, une entrée, un toilette indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud, une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage vous serez séduits par les grands volumes des trois chambres, la spacieuse salle de bain et son wc indépedant. Vous bénéfiecerez également d'un garage avec un espace buanderie, un évier et des rangements, accessible depuis la cuisine.

Le tout dans un écrin de verdure avec une piscine hors sol à votre disposition.

Radiateurs éléctriques récents. Isolation des combles. Peintures refaites.

RARE SUR LE MARCHE, A VISITER SANS TARDER ! Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE Classe D: 221 kwh/m²/an et Classe B: 7 CO²/m²/an, diagnostics datant du 8 mars 2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au prix de 232 875 honoraires inclus, soit un prix net vendeur de 225 000 euros soit 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35580
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 630 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue sur le jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 232 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 563 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Nouveauté
Rennes (35200)

Lumineux Appartement T4 Rennes

Nouveauté
Maure-de-Bretagne (35330)

Maison très lumineuse à Maure de Bretagne

Nous suivre sur
Erreur de chargement >FAB<