Exclusif
Nouveauté

Rennes (35200) Lumineux Appartement T4 Rennes

Réf : 13513 279 450 €

En exclusivité chez Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir ce lumineux et très bien agencé appartement T4, situé en impasse à l'ouest de la rue de Nantes.

L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et lumineuse, une grand salon séjour avec sa terrasse proposant une vue très dégagée, et un espace nuit.

Ce dernier comprend une grande chambre parentale avec dressing aménagé, deux autres chambres (dont une avec placard aménagé), une salle de bain et une salle d'eau séparées, un wc indépendant.

En complément, vous bénéficierez d'un cellier exterieur (sur palier) et d'un garage fermé, d'un local à vélo.

A VISITER SANS TARDER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Charges annuelles raisonnables de 1700 euros. Chauffage au gaz de ville individuel. Pas de travaux à prévoir.

DPE Classe D: 232 kwh/m²/an et Classe D: 43CO²/m²/an, diagnostics datant du 10 janvier 2023.

Au prix de 279 450 honoraires inclus, soit un prix net vendeur de 270 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35200
Surface habitable (m²) 90,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 710 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 185 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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