Nantes (44000) MAISON COUP DE COEUR NANTES

Réf : 13579 517 500 €

En exclusivité chez LAETITIA REMY IMMOBILIER.

Venez découvrir cette jolie maison d'env 127m2 entièrement rénovée et décorée par architecte.

Située dans un quartier recherché , proche des écoles,commerces et des transports, vous serez séduits par ce bien à la décoration soignée et actuelle.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse à la double exposition avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée séparée par une porte vitrée esprit atelier, dégagement avec rangements,WC.

Au premier étage: un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec pare douche, wc indépendant.

Et au dernier étage une immense mezzanine de 16m2 pouvant être utilisée en salle de jeux ou télé et un bureau fermé.

Cette maison possède de nombreux rangements, sa rénovation avec matériaux de qualité a été optimisée.

Le tout situé sur une parcelle d'env 160m2 avec une immense terrasse de 35m2 et un petit jardinet.

A DECOUVRIR SANS TARDER!!

500000 euros net vendeur, 517500 euros honoraires inclus soit 3,5%ttc à la charge de l'acquéreur.

DPE EN C ( estimation des coûts annuels: entre 970€ et 1370€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 126,53 m²
surface terrain 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 517 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 2 087 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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