vendu par l'agence
Baulon (35580)
En exclusivité au sein de l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, venez décourvir cet agréable T3 idéalement situé dans l'emblématique immeuble Le redonnais.
L'appartement exposé EST-OUEST se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine refaite, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC indépendant.
Petits travaux de rafraichissement à prevoir (une des chambres,la salle de bain, electricité)
Vous disposerez d'un local à vélo.
Charges de copropriété raisonnables de 650 euros annuelles.
Pas de procédures en cours.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE Classe E: 255 kwh/m²/an et Classe B: 8 CO²/m²/an, diagnostics datant du 31 mars 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 110 000 honoraires inclus, soit un prix net vendeur de 105 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
