vendu par l'agence
Baulon (35580)
En exclusivité au sein de l'agence Laetitia Rémy Immobilier, venez découvrir ce lumineux appartement au 3ème et dernier étage, en plein centre de la dynamique commune du Rheu et proche de toutes les commodités et des transports.
L'appartement T2, à la décoration soignée et sobre, est exposé Sud-ouest et comprend une spacieuse pièce de vie avec une cusisine américaine, équipée de plaque, four, hotte, d'une arrrière cuisine, et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.
En complément, vous bénéficierez d'un garage (box fermé)
Charges annuelles de copropriété de 806 euros. Pas d'ascenseur. Chauffage électrique, convecteurs récents. Huisseries changées.
DPE Classe C: 145 kwh/m²/an et 12 CO²/m²/an, diagnostics datant du 6 mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 148 000 honoraires inclus, forfait de 5000 euros de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 143 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
