vendu par l'agence

Chartres-de-Bretagne (35131) AGREABLE ET LUMINEUX APPARTEMENT T2 CHARTRE DE BRETAGNE

Réf : 13626 156 750 €

Nouveauté : En exclusivité chez Laetitia Rémy Immobilier à Chartres de Bretagne, venez découvrir cet appartement T2 de 43 m² dans une copropriété récente, ravalement impeccable et bien entretenue de 2005. Situé au 2ème étage, l'appartement comprend une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le balcon/terrasse de 8,65 m² exposé ouest. Puis, un dégagement dessert la chambre avec placard,une salle de bain,un WC indépendant. L'appartement possède un garage fermé en sous-sol,un local vélo, un grand parking extérieur avec des places libres de stationnement. A deux pas du centre bourg de Chartres de Bretagne, de ses commerces et de ses transports, vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant. Charges de copropriété annuelle d'environ 860 euros par an. DPE Classe C : 171 kwh/m²/an et Classe A: 5 CO²/m²/an, diagnostics datant du 17 juillet 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 156 750 honoraires réduits de 4,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 35131

Surface habitable (m²) 43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée et sur la verdure

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2005

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 860 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 100 €

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