Coup de coeur

Rennes (35000) T4 Rennes St Hélier

Réf : 13569 258 750 €

En exclusivité chez LAETITIA REMY IMMOBILIER, venez découvrir ce T4 renové, à la décoration soignée, dans une petite copropriété au calme et en retrait de la route, très bien situé quartier St Hélier !

L'appartement, à la disposition efficace, comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand salon sur parquet massif, trois belles chambres, une salle de bain moderne et un wc indépendant. Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché.

De plus, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysagé, en commun dans la copropriété, pour un maximum de verdure en centre ville !

Chauffage GAZ individuel, fenêtre en PVC double vitrage, éléctricité refaite. Salle d'eau rénovée. Cuisine très récente. Placards aménagés.

Le tout avec des charges annuelles de copropriété très raisonnables, soit environ 950 euros par an.

A VISITER SANS TARDER !

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE Classe E: 306 kwh/m²/an et Classe F: 71 CO²/m²/an, diagnostics datant du 16 juillet 2019.

Au prix de 258 750 honoraires réduits de 3,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue sur le jardin avec des arbres
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 15
Exposition Sud-Est
Année de construction 1952
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 249 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,65 %
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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  • Transports
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